שיפועי ניקוז בגגות שטוחים – איך לוודא ניקוז תקין ולמנוע הצפות?

גגות שטוחים נפוצים מאוד בישראל, אך הם רגישים במיוחד לבעיות ניקוז. אם שיפועי הניקוז אינם תקינים, עלולים להיווצר הצטברות מים, חדירת רטיבות לתקרה ולחדרים, עובש ונזקים למבנה. תקן הבנייה הישראלי קובע שיפועים מינימליים לניקוז מים בגגות שטוחים, אך לא תמיד הם מבוצעים כראוי או נשמרים לאורך השנים.

במאמר זה נסביר מהו השיפוע התקני לגגות שטוחים, איך לזהות בעיות ניקוז בגג, ואילו פתרונות קיימים לתיקון ושיפור מערכת הניקוז.

למה חשוב לבדוק את שיפועי 

הניקוז בגגות שטוחים?

✔ מניעת הצטברות מים ("בריכות מים") – מים עומדים על הגג עלולים לחלחל לתקרה ולגרום לרטיבות פנימית.

✔ הגנה מפני חדירת מים לקירות ולתקרה – מים שלא מתנקזים עלולים להיספג בקירות ולגרום לעובש ונזק לטיח.

✔ מניעת כשל באיטום – עומס מים על שכבת האיטום מגביר את הסיכון להתקלפות ולסדקים.

✔ הארכת חיי הגג – ניקוז תקין מונע הצטברות לכלוך ומשקעים שעלולים לגרום לשחיקת האיטום.

מה השיפוע המומלץ לניקוז בגגות שטוחים לפי התקן הישראלי?

🔹 שיפוע מינימלי של 1% – כלומר 1 ס"מ לכל מטר אורך גג.

🔹 שיפוע מומלץ של 1.5%-2% במקרים של גגות עם גודל גדול במיוחד.

🔹 אם השיפוע נמוך מדי, המים לא יתנקזו כראוי ויישארו עומדים על הגג.

🔹 אם השיפוע תלול מדי, המים יכולים לזרום מהר מדי ולגרום לשחיקת האיטום.

📌 מה קורה אם אין שיפוע מספיק בגג?

❌ מים עומדים ויוצרים "שלוליות" על הגג.

❌ שחיקה מואצת של שכבת האיטום וחדירת מים פנימה.

❌ חדירת מים דרך נקודות תורפה כמו קירות חיצוניים ומעברי צנרת.

איך לזהות בעיות שיפועי ניקוז בגג שטוח?

✔ שלוליות מים שנשארות על הגג גם ימים אחרי הגשם.

✔ רטיבות בתקרות הקומה העליונה – כתמי רטיבות ועובש עלולים להעיד על בעיית ניקוז.

✔ שחיקה או התקלפות של שכבת האיטום – מעיד על חשיפה ממושכת למים עומדים.

✔ התפתחות ירוקת, עובש או הצטברות פסולת בנקודות נמוכות בגג.✔ ניקוזי גג סתומים או עם זרימה חלשה של מים בזמן גשם.

📌 בדיקה עצמית פשוטה:

1️⃣ לאחר גשם, עלו לגג ובדקו אם נותרו שלוליות מים.

2️⃣ בדקו אם המים מתנקזים בצורה אחידה אל פתחי הניקוז.

3️⃣ אם יש אזורים עם מים עומדים – כנראה שהשיפוע אינו מספק.

מה גורם לבעיות ניקוז בגגות שטוחים?

1. תכנון לקוי של שיפועי הגג

🔹 בגגות שנבנו ללא שיפועים תקניים, המים אינם מתנקזים כראוי.

🔹 קבלנים שלא ביצעו רולקות בטון (זווית בין הקיר לגג) בהתאם לתקן.

✔ פתרון:

• הוספת שכבת בטקל (בטון קל) עם יצירת שיפועים חדשים.

• תכנון מקצועי של השיפועים כך שכל המים יגיעו אל פתחי הניקוז.

📌 עלות תיקון שיפועים בגג באמצעות בטקל: 80-200 ₪ למ"ר, תלוי בעובי השכבה וגודל הגג.

2. שקיעות בגג עקב בלאי טבעי

🔹 עם השנים, חלקים מהגג עשויים לשקוע קלות וליצור אזורים נמוכים שבהם מצטברים מים.

🔹 שקיעות בגג עלולות להיווצר גם בגלל עומס כבד (כגון מתקנים סולאריים או דודים גדולים).

✔ פתרון:

• מילוי השקעים עם בטון קל או חומרים ייעודיים ליישור הגג.

• חיזוק הגג במקרים של שקיעות חמורות.

📌 עלות מילוי שקעים בגג שטוח: 3,000-8,000 ₪, תלוי במצב הגג.

3. פתחי ניקוז לא תקינים או סתומים

🔹 אם פתחי הניקוז סתומים בעלים, לכלוך או פסולת, המים לא יזרמו החוצה.

🔹 יציאת ניקוז גבוהה מדי מונעת מהמים להתנקז עד הסוף.

✔ פתרון:

• ניקוי תקופתי של מרזבי הגג כדי למנוע סתימות.

• התקנת רשתות סינון על פתחי הניקוז למניעת כניסת לכלוך.

• בדיקת גובה פתחי הניקוז והתאמתם לגובה המים בגג.

📌 עלות ניקוי וניקוז גג שטוח: 500-2,000 ₪, תלוי בגודל הגג ובמצב המרזבים.

4. כשלי איטום סביב הניקוזים והחיבורים

🔹 איטום לקוי סביב המרזבים או התקלפות של שכבת הזפת/יריעות ביטומניות.

🔹 חדירת מים דרך סדקים באיטום וגרימת נזק לתקרה ולרצפה שמתחת.

✔ פתרון:

• חידוש איטום סביב הניקוזים באמצעות זפת או יריעות ביטומניות חדשות.

• תיקון מקומי של אזורים פגומים עם חומרי איטום מתקדמים.

📌 עלות חידוש איטום סביב מרזבים: 1,500-4,000 ₪, תלוי בכמות התיקונים הנדרשת.

שאלות נפוצות 

✔ מהו השיפוע התקני לניקוז גגות שטוחים?

🔹 השיפוע המינימלי הנדרש הוא 1%-2% (1-2 ס"מ לכל מטר אורך גג).

✔ איך אפשר לבדוק אם השיפוע בגג תקין?

🔹 אם אחרי גשם נותרות שלוליות על הגג – כנראה שהשיפוע אינו מספק.

✔ איך אפשר לשפר ניקוז בגג ללא שיפוץ מסיבי?

🔹 ניתן להוסיף נקודות ניקוז נוספות או לשפר את גובה יציאת המים כך שהניקוז יהיה יעיל יותר.

✔ כמה עולה תיקון בעיות שיפוע בגג שטוח?

🔹 תיקון מקומי בשכבת בטקל: 80-200 ₪ למ"ר.

🔹 ניקוי וניקוז גג שטוח: 500-2,000 ₪.

🔹 חידוש איטום סביב מרזבים: 1,500-4,000 ₪.

✔ מה קורה אם לא מטפלים בבעיות ניקוז בגג שטוח?

🔹 מים עומדים עלולים לגרום לנזילות, הצפות, עובש ואפילו פגיעה ביציבות המבנה.

לסיכום

🔹 ניקוז תקין בגגות שטוחים מונע הצפות, חדירת מים ורטיבות בתקרות ובקירות.

🔹 השיפוע התקני לניקוז מים הוא 1%-2%, וכל סטייה מכך עלולה לגרום לבעיות.

🔹 זיהוי מוקדם של מים עומדים, סתימות בניקוז או שקיעות בגג ימנעו תיקונים יקרים בעתיד.

🔹 בדיקה תקופתית לפני החורף תמנע הצפות ותשמור על תקינות האיטום.