ליקויי טיח – איך לזהות ולהימנע?

הטיח הוא שכבת ההגנה והגימור של הקירות בבית, הן מבחינה אסתטית והן מבחינה פונקציונלית. ליקויי טיח עלולים לפגוע במראה הבית, לגרום לבעיות איטום ורטיבות, ולחשוף את הקירות לנזקים. ליקויים נפוצים כוללים סדקים, התפוררות, נפיחות והתקלפות, ולעיתים הם מעידים על בעיות עמוקות יותר בבנייה.

במאמר זה נסביר כיצד לזהות ליקויי טיח, מהם הגורמים להם, איך ניתן למנוע את הופעתם ומהן השיטות לתיקון ליקויים קיימים.

למה חשוב לשמור על טיח 

תקין בבית?

✔ מניעת חדירת מים – טיח פגום עלול לאפשר למים לחדור לקירות ולגרום לעובש ורטיבות.

✔ שמירה על מראה אסתטי – טיח מתפורר או סדוק מוריד את איכות הגימור הפנימי והחיצוני של הבית.

✔ הגנה מפני בלאי הקירות – שכבת הטיח מונעת שחיקה ונזקי מזג אוויר בקירות חיצוניים.

✔ חיזוק עמידות המבנה – סדקים חמורים בטיח עלולים להעיד על בעיות מבניות שיש לטפל בהן.

סוגי ליקויי טיח וכיצד 

לזהות אותם

1. סדקים בטיח – עדינים או עמוקים

📌 מה זה?

• סדקים נימיים (עדינים מאוד, רוחב פחות מ-1 מ"מ) – נגרמים בעיקר מהתכווצות חומרי הבנייה.

• סדקים עמוקים (רוחב מעל 1 מ"מ) – מעידים על תנועה מבנית, כשלי איטום או עבודה לקויה.

• סדקים בצורת קורי עכביש – לרוב נגרמים משימוש בטיח באיכות נמוכה או ערבוב לא נכון של החומרים.

📌 איך לבדוק?

✔ נסו להכניס סכין לתוך הסדק – אם הסדק עמוק וניתן להחדיר חפץ בקלות, מדובר בליקוי חמור.

✔ אם הסדקים ממשיכים להתרחב עם הזמן, יתכן שמדובר בבעיה מבנית שיש לבדוק.

📌 פתרון:

🔹 תיקון נקודתי עם חומרי מילוי וגמר.

🔹 במקרה של סדקים עמוקים – ייתכן שיש צורך בתיקון מבני יסודי.

📌 עלות תיקון סדקים בטיח: 500-5,000 ₪, תלוי בגודל השטח ועומק הבעיה.

2. התפוררות והתקלפות טיח

📌 מה זה?

• שכבת הטיח מתנתקת מהקיר ומתפוררת עם הזמן.

• מתרחשת בגלל לחות גבוהה, טיח באיכות נמוכה, או עבודה רשלנית.

• נפוצה בעיקר בקירות חיצוניים החשופים לגשם ושמש ישירה.

📌 איך לבדוק?

✔ געו בקיר – אם הטיח נשבר בקלות או משאיר אבק לבן, מדובר בליקוי התפוררות.

✔ בדקו אם יש אזורים בהם שכבת הטיח מתרוממת או מתנפחת.

📌 פתרון:

🔹 גירוד יסודי של השכבה הפגומה ומריחת טיח חדש.

🔹 שימוש בטיח עמיד ללחות ושכבת יסוד חזקה יותר.

📌 עלות תיקון טיח מתפורר:🔹 1,500-8,000 ₪, תלוי בהיקף העבודה.

3. נפיחויות בטיח ("בועות" מתחת לפני השטח)

📌 מה זה?

• הטיח מתנפח החוצה ויוצר גבעות קטנות על פני הקיר.

• נגרם כתוצאה מלחות כלואה, בעיות בידוד או שימוש בחומרים לא תקניים.

📌 איך לבדוק?

✔ הקישו על הקיר – אם הטיח חלול ונשמעת נקישה ריקה, ייתכן שהטיח לא מחובר היטב לקיר.

✔ בדקו אם יש שינויי צבע המעידים על רטיבות פנימית.

📌 פתרון:

🔹 הסרת הטיח הפגום ותיקון עם שכבת טיח חדשה תקנית.

🔹 טיפול במקור הבעיה – כגון איטום הקיר מחדש או הוספת בידוד מתאים.

📌 עלות תיקון נפיחויות בטיח: 2,000-10,000 ₪, תלוי בגודל הבעיה.

4. עובש וכתמי רטיבות על הטיח

📌 מה זה?

• כתמים כהים או ירקרקים על הטיח מעידים על הצטברות לחות ורטיבות.

• נפוץ בקרבת חלונות, גגות, מרתפים וחדרי רחצה.

• נגרם בגלל איטום כושל או שיפועים לקויים הגורמים לחדירת מים.

📌 איך לבדוק?

✔ אם הכתמים מתרחבים עם הזמן, כנראה שיש חדירת מים מתמשכת.

✔ אם מריחים ריח טחב בקיר – כנראה שקיים עובש פנימי בטיח.

📌 פתרון:

🔹 זיהוי מקור הרטיבות ותיקון האיטום.

🔹 הסרת העובש עם חומרי ניקוי ייעודיים וציפוי מחדש בטיח מונע עובש.

📌 עלות תיקון רטיבות בטיח: 3,000-12,000 ₪, תלוי במידת הרטיבות והצורך באיטום נוסף.

איך ניתן למנוע ליקויי טיח?

✔ בחירת טיח איכותי ועמיד ללחות – מומלץ להשתמש בטיח מחוזק עם תוספות למניעת התפוררות.

✔ ביצוע שכבת יסוד לפני מריחת הטיח – מונע היפרדות והיסדקות של החומר.

✔ הקפדה על תהליך ייבוש נכון – אין למהר לצבוע טיח לפני שהוא מתייבש לחלוטין (לפחות 7 ימים).

✔ תחזוקה שוטפת ובדיקות תקופתיות – גילוי מוקדם של סדקים ורטיבות יכול למנוע נזקים גדולים בהמשך.

✔ ביצוע איטום קירות חיצוניים אחת למספר שנים – שומר על עמידות הטיח.

📌 עלות תחזוקה שנתית לטיח חיצוני: 1,500-5,000 ₪, תלוי בגודל המבנה.

שאלות נפוצות 

✔ מה גורם לסדקים בטיח?

🔹 שינויים במזג האוויר, התכווצות חומרי הבנייה, ביצוע לקוי או בעיות מבניות.

✔ איך יודעים אם סדקים בטיח הם מסוכנים?

🔹 אם רוחב הסדק מעל 1 מ"מ או שהוא ממשיך להתרחב, יש לבדוק את יציבות המבנה.

✔ איך מונעים התפוררות של טיח?

🔹 שימוש בטיח איכותי, שמירה על שכבת יסוד מתאימה, ואיטום קירות חיצוניים באופן תקופתי.

✔ כמה עולה תיקון טיח בבית?

🔹 תלוי במידת הנזק – 500-12,000 ₪ לתיקון נרחב.

✔ מה עושים אם יש עובש על הטיח?

🔹 מייבשים את הקיר, מטפלים בעובש עם חומרים ייעודיים, ומחדשים את שכבת האיטום.

לסיכום

🔹 ליקויי טיח הם בעיה נפוצה שעלולה לגרום לרטיבות, עובש והתפוררות הקירות.

🔹 ניתן לזהות סדקים, נפיחויות וכתמי רטיבות באמצעות בדיקות פשוטות.

🔹 תחזוקה תקינה ובדיקות תקופתיות ימנעו נזקים גדולים ויחסכו עלויות תיקון בעתיד.