דרישות תקן לממ"דים בישראל – מה חובה לבדוק?

המרחב המוגן הדירתי (ממ"ד) הוא חלק בלתי נפרד מכל דירה ובניין חדש בישראל, והוא נועד להגן על הדיירים מפני מתקפות טילים ורעידות אדמה. ממ"ד תקני חייב לעמוד בדרישות בטיחות מחמירות, כולל חוזק מבני, איטום נגד הדף, מערכת אוורור ועמידה בתקני נגישות.

במאמר זה נסקור מהם הדרישות ההכרחיות לממ"ד לפי התקן הישראלי, כיצד לבדוק אם הממ"ד בדירה עומד בדרישות החוק, ומה ניתן לעשות במקרה של חריגות או ליקויים.

מהו ממ"ד ולמה הוא חובה?

✔ הגנה מפני טילים והדף – קירות הממ"ד עשויים בטון מזוין שעומד בעומסי פיצוץ ורסיסים.

✔ עמידות לרעידות אדמה – הממ"ד מתוכנן להיות החלק הכי יציב במבנה במקרה של קריסת בניין.

✔ דרישה מחייבת לפי החוק – כל דירה שנבנתה מאז 1992 חייבת לכלול ממ"ד לפי הנחיות פיקוד העורף.

✔ שימושים נוספים – מלבד כמרחב מוגן, הממ"ד יכול לשמש כחדר שינה, משרד ביתי או מחסן.

📌 מה קורה בדירות ישנות שאין בהן ממ"ד?

🔹 ניתן להוסיף ממ"ד בהליך הרחבת דירה.

🔹 אפשר להשתמש במרחב מוגן משותף בבניין (ממ"ק/מקלט).

מהם דרישות התקן לממ"ד בישראל?

1. גודל מינימלי של ממ"ד

📌 מה אומר התקן?

• שטח פנימי נטו של 9 מ"ר לפחות (לא כולל קירות).

• רוחב מינימלי של 1.60 מטר.

• גובה תקרה מינימלי של 2.5 מטר.

📌 איך לבדוק?

✔ מדדו את שטח הממ"ד והקפידו שלא כולל קירות חיצוניים.

✔ בדקו אם הגובה תואם לדרישות ולא נמוך מ-2.5 מטר.

📌 מה עושים במקרה של ממ"ד קטן מדי?

🔹 אם נבנה אחרי 1992 – ניתן להגיש תלונה לפיקוח הבנייה.

🔹 ניתן לבדוק אפשרות להרחבת הממ"ד באישור מהנדס.

2. דלת וחלון ממ"ד תקניים

📌 מה התקן מחייב?

• דלת פלדה אטומה נגד הדף ורסיסים – לפחות 80 ס"מ רוחב ו-195 ס"מ גובה.

• חלון הדף עם זכוכית משוריינת – גודל מינימלי של 60x60 ס"מ.

• התקנה על פי ההנחיות של פיקוד העורף עם סגירה הרמטית.

📌 איך לבדוק?

✔ בדקו שהדלת נפתחת ונסגרת בקלות ונאטמת לחלוטין.

✔ בדקו אם יש מנגנון נעילה תקין ושום רווח לא קיים בין הדלת למסגרת.

✔ ודאו שהחלון נסגר הרמטית ושאין נזילות אוויר דרך האטמים.

📌 מה עושים במקרה של ליקוי בדלת או חלון ממ"ד?

🔹 יש להזמין מתקין ממ"דים מוסמך להחלפת דלת או תיקון מנגנוני האטימה.

3. מערכת אוורור וסינון אוויר

📌 מה התקן מחייב?

• כל ממ"ד חייב לכלול פתחי אוורור וסינון אוויר נגד חומרים כימיים ורעלים.

• התקנת מסנן אב"כ (אקטיבי או פסיבי) בהתאם להנחיות פיקוד העורף.

• המערכת חייבת לפעול באופן תקין וללא חסימות.

📌 איך לבדוק?

✔ ודאו שיש פתחי אוורור תקניים בקירות הממ"ד.

✔ בדקו את מסנן האוויר והפעילו אותו לוודא שהוא פועל בצורה תקינה.

✔ אם יש נזילות או רטיבות סביב הפתחים, זה סימן לבעיית איטום.

📌 מה עושים במקרה של בעיה באוורור הממ"ד?

🔹 יש להזמין טכנאי מוסמך לתיקון מערכת האוורור.

🔹 ניתן להחליף מסנן אב"כ ישן או מקולקל.

4. איטום וגימור מבני של הממ"ד

📌 מה התקן מחייב?

• קירות עשויים בטון מזוין בעובי של לפחות 20 ס"מ.

• אין חורים, סדקים או פתחים לא תקניים בקירות.

• חיבור תקין של מערכת החשמל והתאורה בתוך הממ"ד.

📌 איך לבדוק?

✔ בדקו אם יש סדקים או פתחים שאינם תקניים בקירות הממ"ד.

✔ ודאו שהתאורה עובדת ושנקודות החשמל ממוקמות לפי התכנון.

📌 מה עושים במקרה של ליקוי בגימור הממ"ד?

🔹 סדקים יש לתקן באמצעות מהנדס מומחה בבטון מזוין.

🔹 במקרה של בעיות חשמל – יש להזמין חשמלאי מוסמך לתיקון והתקנה מחדש.

שאלות נפוצות 

✔ מהו הגודל המינימלי של ממ"ד בדירה?

🔹 9 מ"ר נטו, ברוחב של לפחות 1.60 מטר וגובה 2.5 מטר.

✔ האם ניתן להוסיף ממ"ד לדירה ישנה?

🔹 כן, אך נדרש אישור הנדסי ועמידה בתקנים של פיקוד העורף.

✔ האם חובה להתקין מסנן אב"כ בכל ממ"ד?

🔹 כן, בכל ממ"ד שנבנה לאחר 1992 חייבת להיות מערכת אוורור וסינון אב"כ.

לסיכום

🔹 ממ"ד חייב לעמוד בדרישות תקנים 4570 + 4422 על כל חלקיהם, כולל מבנה בטון, דלת הדף, חלון תקני ומערכת אוורור.

🔹 בדיקה תקופתית תבטיח שהממ"ד ישמש כמרחב מוגן בעת חירום.

🔹 במקרה של חריגות או ליקויים, יש לפנות למהנדס מומחה לצורך תיקון והתאמה לתקן.