איתור נזילות ללא הרס – איך לזהות ולפתור בעיות רטיבות מבלי לשבור קירות?

Aviran Bahar
3 בפבר׳
זמן קריאה 3 דקות

נזילות סמויות הן אחת הבעיות הנפוצות ביותר בדירות ובתים, ויכולות לגרום לעובש, רטיבות, פגיעה בקירות וברצפה ואף לנזק למערכת החשמל. בעבר, איתור מקור הנזילה דרש שבירת קירות וחשיפת צנרת, אך כיום קיימות טכנולוגיות מתקדמות לאיתור נזילות ללא הרס. במאמר זה נסביר כיצד מזהים נזילה סמויה, אילו שיטות חדשניות קיימות לאיתורה, ומה ניתן לעשות כדי לטפל בבעיה מבלי לגרום לנזק נוסף.

איך מזהים נזילה סמויה?

❌ כתמי רטיבות על הקירות או התקרה – סימן לכך שמים מחלחלים אל תוך המבנה.

❌ הופעת עובש וריח טחב – מצביע על לחות גבוהה, אפילו אם אין סימני מים גלויים.

❌ התקלפות צבע או טיח מתפורר – קירות שמתקלפים ללא סיבה ברורה עשויים להעיד על בעיית רטיבות מתחת לפני השטח.

❌ נפיחות בארונות מטבח או ריהוט סמוך לקיר – מים שמצטברים מתחת לרצפה או בקירות גורמים לרהיטים להתנפח.

❌ חשבונות מים גבוהים ללא שינוי בצריכה – סימן לכך שיש נזילה ממערכת הצנרת הפנימית.

❌ ירידה בלחץ המים בברזים – אם מים זורמים בלחץ נמוך יותר מהרגיל, ייתכן שיש דליפה בצנרת.

❌ ריצוף קר במיוחד או "תחושת לחות" מתחת לרגליים – עלול להעיד על הצטברות מים תת-רצפתית.

שיטות מתקדמות לאיתור נזילות ללא הרס

1. מצלמה תרמית – גילוי נזילות באמצעות חום

איך זה עובד?

מצלמה תרמית מזהה הפרשי טמפרטורה בין אזורים יבשים לרטובים בקירות, ברצפה או בתקרה.
שינויי טמפרטורה מעידים על אזור רטוב, מה שמסייע לאתר את מקור הנזילה במדויק.

יתרונות:

✅ ללא צורך בשבירת קירות או ריצוף.

✅ תוצאה מיידית – ניתן לראות על המסך את האזור הבעייתי.

✅ מתאים גם לבתים פרטיים וגם למבנים גדולים.

חסרונות:

❌ לא מזהה נזילות עמוקות מאוד בתוך הבטון.

❌ ייתכן שיהיה צורך בשיטות נוספות לאימות הממצאים.

2. בדיקת לחץ מים – גילוי ירידת לחץ בצנרת

איך זה עובד?

סוגרים את כל הברזים בבית ומחברים מד לחץ לשיבר הראשי.
אם הלחץ יורד ללא פתיחת מים – סימן שיש דליפה בצנרת.

יתרונות:

✅ שיטה מהירה לזיהוי האם יש נזילה פעילה במערכת.

✅ ניתן לשלב עם שיטות אחרות לאיתור מדויק יותר.

חסרונות:

❌ לא מצביע במדויק על מיקום הדליפה – דורש שימוש בשיטות נוספות.

3. גז חנקן – איתור נזילות עם גז ידידותי לסביבה

איך זה עובד?

מכניסים גז בלתי מזיק לצנרת המים ובודקים אם הוא דולף דרך חריצים זעירים.
חיישן מיוחד מזהה היכן הגז יוצא – וכך מאתרים את מקור הדליפה.

יתרונות:

✅ מתאים לנזילות שאינן נראות מבחוץ (כגון נזילות בתוך הבטון).

✅ דיוק גבוה מאוד באיתור מקור הבעיה.

חסרונות:

❌ שיטה יקרה יחסית לשימוש שגרתי.

❌ פחות נפוצה בדירות מגורים – משמשת בעיקר במבנים תעשייתיים או גדולים.

4. שימוש בסיב אופטי – צילום פנים-צנרת

איך זה עובד?

מצלמה זעירה מחוברת לכבל גמיש מוחדרת לתוך הצנרת.
המצלמה משדרת תמונה בזמן אמת כדי לאתר סדקים, שברים, סתימות או חלודה בתוך הצנרת.

יתרונות:

✅ אפשרות לזהות נזילות פנימיות וסדקים נסתרים.

✅ מתאים גם לאיתור גופים זרים או חסימות בצנרת.

חסרונות:

❌ אינו מתאים לנזילות חיצוניות שאינן בתוך צנרת.

❌ מחייב גישה לפתחי צנרת קיימים.

מה עושים אחרי שאותרה נזילה? פתרונות אפשריים

1. תיקון נקודתי בצנרת

אם הנזילה ממוקדת בקטע מסוים בצנרת – ניתן להחליף רק את הקטע הפגום.

מתאים במיוחד כאשר הצנרת יחסית חדשה ואין צורך להחליף את כולה.

2. תיקון פנימי ללא הרס – ציפוי אפוקסי לצנרת

החדרת חומר אפוקסי מיוחד לתוך הצינור שיוצר שכבה פנימית חדשה ומונע דליפות עתידיות.

שיטה זו אידיאלית כאשר יש סדקים קטנים או שחיקה פנימית של הצנרת.

3. החלפת צנרת במקרה של שחיקה חמורה

אם מדובר בצנרת ישנה מאוד עם מספר נזילות לאורך הקווים, ייתכן שעדיף להחליף את כל הצנרת במקום לבצע תיקונים נקודתיים חוזרים ונשנים.

4. תיקון איטום בקירות וברצפה

במקרים בהם נגרם נזק לטיח, לרובה או לאריחים כתוצאה מהנזילה – יש לבצע שיקום ואיטום מחדש כדי למנוע נזקי רטיבות נוספים.

שאלות נפוצות

איך אפשר לדעת אם יש נזילה אם אין סימנים חיצוניים? אם חשבון המים שלכם עלה ללא שינוי בצריכת המים, אם יש ירידה בלחץ המים, או אם יש ריח טחב מתמשך – כדאי לבצע בדיקת איתור נזילות מקצועית.
מהי השיטה המדויקת ביותר לאיתור נזילה? הכל תלוי במיקום הנזילה:
מצלמה תרמית מתאימה לקירות ותקרות.
גז חנקן מתאים לנזילות עמוקות בבטון.
סיב אופטי מתאים לבדיקת פנים הצנרת.
כמה עולה איתור נזילות ללא הרס?
צילום תרמי לאיתור נזילה: 600-1,500 ₪.
בדיקת לחץ מים בסיסית: 300-600 ₪.
צילום פנים צנרת עם סיב אופטי: 1,200-3,500 ₪.
האם כל נזילה דורשת שבירת קירות? לא. רוב הנזילות ניתן לאתר ולתקן ללא הרס, בעזרת טכנולוגיות מתקדמות.