גובה מינימלי של מפתחים חיצוניים – מה קובע התקן ואיך זה משפיע על הבית?

מפתחים חיצוניים – כמו חלונות, דלתות ופתחי יציאה למרפסת או חצר – הם חלק קריטי בתכנון המבנה, ומשפיעים על אוורור, תאורה טבעית, נוחות ובטיחות. תקנות הבנייה בישראל קובעות גובה מינימלי לכל סוג של פתח חיצוני, כדי להבטיח שימוש נוח ובטיחותי, תוך שמירה על עמידות המבנה.

במאמר זה נסביר מהו הגובה המינימלי למפתחים חיצוניים לפי התקן הישראלי, איך זה משפיע על עיצוב הבית, ומה חשוב לבדוק כדי לוודא שהמבנה עומד בדרישות.

למה חשוב להקפיד על גובה 

מינימלי למפתחים חיצוניים?

✔ בטיחות – פתחים בגובה לא תקני עלולים להוות סכנת נפילה או חוסר יציבות למבנה.

✔ חדירת אור טבעי ואוורור נכון – גובה נכון של חלונות משפיע על כמות האור והאוורור בחדרים.

✔ התאמה לתקנות הבנייה – חריגה מהתקן עלולה להוביל לקשיים בקבלת היתר בנייה.

✔ נוחות שימוש – דלתות וחלונות בגובה תקני מאפשרים תפעול קל ונוח לאורך זמן.

מהו הגובה המינימלי של מפתחים חיצוניים לפי התקן?

1. גובה מינימלי של חלונות חיצוניים

📌 מה אומר התקן?

• גובה תחתון של אדן חלון לפחות 105 ס"מ מהרצפה בחדרים רגילים.

• בחדרי שינה – גובה אדן חלון לפחות 100 ס"מ מהרצפה.

• במבנים ציבוריים או דירות המיועדות לאנשים עם מוגבלויות – ניתן להוריד את גובה אדן החלון ל60 ס"מ עם אמצעי מגן.

📌 מה אסור?

❌ התקנת חלון נמוך מ-100 ס"מ ללא מעקה מגן.

❌ חלונות בגובה נמוך מדי בבניינים רבי קומות, שעלולים להוות סכנת נפילה.

📌 איך לבדוק?

✔ מדדו את המרחק מהרצפה לתחתית החלון.

✔ בדקו אם יש צורך בהתקנת מעקה בטיחות לחלונות נמוכים.

2. גובה מינימלי של דלתות יציאה למרפסת או גינה

📌 מה אומר התקן?

• גובה דלת תקני: לפחות 200 ס"מ גובה (2 מטרים).

• דלתות יציאה למרפסת או חצר – גובה של לפחות 210 ס"מ מומלץ.

📌 מה אסור?

❌ התקנת דלת נמוכה מדי שאינה מאפשרת מעבר נוח.

❌ פתחים עם מסגרות נמוכות שעלולות לגרום למעידה או מכשול בתנועה.

📌 איך לבדוק?

✔ מדדו את גובה הדלת מהרצפה עד המסגרת העליונה.

✔ ודאו שאין מפתן גבוה מדי שעלול להפריע למעבר.

3. גובה מינימלי של פתחים בממ"דים (מרחבים מוגנים)

📌 מה אומר התקן?

• גובה מינימלי של פתח חלון ממ"ד: 1.10 מטר מהרצפה.

• גובה דלת ממ"ד: 2 מטרים לפחות.

📌 מה אסור?

❌ חלונות נמוכים מדי שעלולים לפגוע בבטיחות השוהים בממ"ד.

❌ התקנת דלת ממ"ד בגובה לא תקני שאינה מספקת אטימה מלאה.

📌 איך לבדוק?

✔ ודאו שהחלון ממוקם בגובה התקני ושהוא נסגר בצורה הרמטית.

✔ בדקו את תקינות הדלת והמנגנון שלה.

4. גובה מינימלי של חלונות במבני ציבור ומשרדים

📌 מה אומר התקן?

• גובה תחתון של חלון לפחות 90 ס"מ מהרצפה.

• בבתי ספר, גני ילדים ומקומות ציבוריים – גובה מינימלי של 120 ס"מ לחלונות גדולים.

📌 מה אסור?

❌ חלונות נמוכים מדי במקומות בהם ילדים יכולים להגיע אליהם בקלות.

❌ חלונות לא תקניים שעלולים לסכן אנשים עם מוגבלות.

📌 איך לבדוק?

✔ ודאו שהחלונות במבנה ציבורי מותקנים בגובה המתאים לייעוד המבנה.

✔ אם יש צורך בהגנה נוספת, התקינו סורגים או מעקות בטיחות.

איך לבדוק אם המפתחים בבית עומדים בדרישות התקן?

✔ מדדו את המרחק מהרצפה עד תחתית החלון – הוא צריך להיות לפחות 105 ס"מ בחדרים רגילים.

✔ בדקו את גובה הדלתות – הן צריכות להיות לפחות 200 ס"מ למעבר תקין.

✔ ודאו שהמרפסת או היציאה לחצר אינן מסכנות אתכם – אם יש מדרגה גבוהה, שקלו התקנת רמפה או מדרך בטיחותי.

✔ בדקו אם יש סורגים או מעקות לחלונות נמוכים – במיוחד בקומות גבוהות.

✔ אם מדובר בממ"ד – ודאו שהחלון והדלת עומדים בתקני הבטיחות המחייבים.

📌 עלות בדיקה מקצועית של מפתחים חיצוניים לפי התקן: 800-2,500 ₪, תלוי בגודל המבנה ומספר הפתחים לבדיקה.

שאלות נפוצות 

✔ מה הגובה המינימלי לחלון בחדר שינה?

🔹 לפחות 100 ס"מ מהרצפה.

✔ האם מותר להתקין חלון נמוך יותר מ-100 ס"מ?

🔹 כן, אך רק אם מתקינים מעקה בטיחות תקני למניעת נפילה.

✔ כמה גבוה צריך להיות חלון בממ"ד?

🔹 לפחות 110 ס"מ מהרצפה, לפי התקן הישראלי למרחבים מוגנים.

✔ מה הגובה המינימלי של דלת יציאה למרפסת?

🔹 לפחות 2 מטרים (200 ס"מ), אך מומלץ 210 ס"מ לנוחות מירבית.

✔ כמה עולה תיקון או שינוי גובה של חלון או דלת?

🔹 הנמכת או הגבהת חלון קיים: 3,000-8,000 ₪, תלוי במורכבות העבודה.

🔹 החלפת דלת יציאה בגובה לא תקני: 4,000-10,000 ₪.

לסיכום

🔹 גובה מפתחים חיצוניים קובע את הבטיחות, הנוחות והתקינות של הבית.

🔹 התקן הישראלי מחייב גובה מינימלי של חלונות, דלתות ופתחים בממ"דים.

🔹 יש לוודא שהחלונות גבוהים מספיק למניעת נפילות ולזרימת אוויר תקינה.

🔹 אם גובה המפתח לא תקני, יש לבצע תיקונים או להתקין אמצעי בטיחות מתאימים.